一场新冠肺炎疫情改写了房地产企业的营销逻辑。。2020年之后，，，，中国房地产营销进入线上线下更细密连系的时代，，，，房企数字化营销正在成为一种新趋势。。

直播卖房开发获客新局

房企最先起劲探索线上营销立异，，，，多家房企掌握大型直播平台崛起趋势，，，，起劲妄想直播卖房活动，，，，在借助明星流量并增添销售历程透明度的同时，，，，充分展示房企产品力，，，，宣传效果显著。。

在后疫情时代，，，，作为新时期数字化营销主要手段，，，，直播模式获得越来越多房企的青睐和肯定。。

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4月25日，，，，碧桂园启动2021年直播购房节。。此次始于4月25日的购房节，，，，在5月5日晚间明星偕行助阵的直播中直抵热潮。。碧桂园总部联动26个区域视频号矩阵直播，，，，总曝光1.6亿，，，，最高在线人数101.6万人，，，，加入福袋和互感人数为103.6万，，，，直播间内，，，，乐成秒杀房源275套，，，，领券5127张。。

房地产直播富厚的应用场景

除了直播卖房，，，，房企+直播，，，，尚有更为富厚的应用场景。。例如楼盘宣布会、品牌宣布会、业绩宣布会、其他大会活动等。。

楼盘宣布会：针对区域楼盘的开盘妄想，，，，举行现场的楼盘宣布
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；；使用地产大V、明星、娱乐活动效应举行为宣布会造势
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；；线上可同步举行预订单、优惠券等方式引流线上粉丝同步线下楼盘。。

品牌宣布会：增强地产品牌效应，，，，扩大品牌宣传及影响力，，，，为各品牌在地产行业打造口碑，，，，形成在C端用户中的品牌印象，，，，为后续品牌运营打好基础。。.

业绩宣布会：各头部地产品牌会针对中期，，，，年度举行业绩宣布，，，，向公众果真宣布上一年度或上一季度的公司业绩及整体情形，，，，接受社会监视，，，，肩负品牌职责。。

其他大会活动：如地产行业论坛、地产企业年会、品牌与业主交流会。。

怎样玩转线上直播卖房

事实上，，，，直播的实质是一个引流拓客的工具，，，，目的是获取流量。。而现在公域流量本钱高，，，，流量是平台的。。私域流量可以打造属于自己的流量池，，，，吸引精准的目的用户，，，，实现营销闭环。。

而随着直播营销的深入，，，，仅通过直播平台的通例功效已不可知足房企细腻化营销的需求，，，，pp电子云直播十年专注企业级直播手艺研发，，，，能协助房企打造私域流量直播的同时，，，，提供更多个性化功效定制服务（如嵌入房企官方APP、小程序、直播推流到视频号等）。。

1微信群、朋侪圈、举行预告

房地产的销售手上都会有许多尚未转化的意向客户，，，，这都是很是精准的私域流量。。因此直播最先前，，，，可以提炼直播亮点，，，，将直播海报或链接转发至朋侪圈、微信群举行引流。。

2高效营销推广

在直播中巧用pp电子自带的营销功效，，，，如抽奖、红包、秒杀、约请有礼等工具刺激用户转发分享。。

3通过抵购券获取意向用户、增强用户粘性

这是直播卖房中最常用的手段，，，，在直播历程中，，，，通过上架优惠抵扣券，，，，有意向的用户可以边看边抢购优惠，，，，然后再去线下实地看房下定金，，，， 通过直播间折扣优惠把流量从线上导回线下，，，，实现成交。。

4通过报名表获取意向用户

直播卖房怎样才华高效获取到精准的用户呢？？
？？这时间报名表就是一个很好的工具了。。

pp电子的报名表功效既能直接嵌入直播页面中，，，，让用户选择跳过或强制填写。。同时也可以嵌入自界说菜单栏中，，，，用户在寓目的同时若是有购房意向，，，，可直接点击直播下方选择报名表举行报名。。

5、指导转化成企业的私域流量

在直播历程中，，，，要实时将寓目直播的用户转化成私域流量，，，，否则直播竣事后，，，，这部分用户就很快流失掉了。。

因此，，，，要实时将用户指导至公众号，，，，或者通过优惠券等形式指导进群，，，，将私域流量举行沉淀和与运营。。确保直播竣事后，，，，这部分用户可以举行二次转化。。

直播卖房目的是打造线上引流-线下成交的营销闭环，，，，在直播短视频盛行确当下，，，，直播卖房现实上是通过内容运营来举行营销，，，，这比起以往的广告投放来说着实是一种前进，，，，这种方式更精准、更高效、本钱更低。。